Calculadora de Cash Flow del Alquiler

💰

Ingresos

Alquiler mensual

€

Meses vacios al ano

mes

🏢

Hipoteca

Tienes hipoteca sobre este inmueble?

Cuota mensual hipoteca

€

Del cual, amortizacion

€

📋

Gastos mensuales

Comunidad de propietarios

€

Seguro del hogar

€

IBI (anual / 12)

€

Mantenimiento estimado

€

Gestoria / Administracion

€

📊

Resultados

Cash Flow Bruto
mensual

—

Sin hipoteca

Cash Flow Neto
mensual

—

Con hipoteca

Cash Flow anual
proyectado

—

12 meses

Cash Flow real
(con vacancia)

—

Desglose visual

Ingreso bruto mensual —

Gastos (sin hipoteca) —

Hipoteca (cuota total) —

Cash flow neto —

Nota importante: El cash flow positivo significa que el alquiler cubre todos los gastos. Recuerda que la amortizacion de hipoteca aumenta tu patrimonio aunque no sea flujo de caja directo.