Escalar una cartera inmobiliaria es posible sin grandes patrimonios iniciales. Te explicamos las estrategias más usadas por inversores para comprar más pisos usando el capital generado por los primeros.
Análisis de rentabilidad del alquiler vacacional en los destinos costeros más demandados de España: ocupación, precios, normativa y comparativa con el alquiler tradicional.
¿Gestionar el alquiler por tu cuenta o contratar una agencia? Analizamos los costes reales de cada opción y en qué situaciones cada una tiene sentido.
¿Reformar antes de alquilar o no? Depende del tipo de reforma. Algunas mejoran mucho la renta y reducen la vacancia. Otras son dinero tirado. Te explicamos cuáles son cuáles.
Elegir bien al inquilino es la decisión más importante en la gestión de un alquiler. Te explicamos el proceso de selección: dónde buscar, qué documentación pedir y qué señales ignorar.
Antes de comprar un piso para invertir, hay que verificar aspectos jurídicos, económicos y físicos. Te damos la lista de comprobación completa para no dejarte nada.
El alquiler de locales comerciales está sujeto al IVA del 21%, a diferencia de las viviendas. Te explicamos las obligaciones del propietario-arrendador y cómo afecta a la rentabilidad.
La amortización es la deducción fiscal más potente del alquiler y la más olvidada. Te explicamos cómo calcularla y cuánto puedes ahorrarte en euros reales cada año.
La plusvalía municipal (IIVTNU) es el impuesto local que pagas al vender. Te explicamos cómo calcularla, cuándo es cero y en qué casos puedes impugnarla.
Guía completa para declarar los ingresos del alquiler en la declaración de la renta: qué casillas rellenar, qué gastos deducir y cómo no pagar de más.
